結構改造需慎重 看家居牆體拆除與新建1

查看: 日期:2013-09-02 【字體:

業主收到房子之後,可能會對原有格局不大滿意。這時可以通過牆體拆改來實現空間的改造和再利用。不過由於牆體屬於樓體的基礎結構部分,關係到房屋框架的穩定性等。因此在裝修時,對舊牆體進行拆除以及新建牆體,需要特別慎重,避免因此降低房屋的安全性。

  Part1:不是想拆就能拆!牆體拆除需知

  在牆體改造中,最常見的是拆除部分牆體,實現空間的寬敞化。相信大家都知道房屋的牆體並不是想拆就能拆的,那麽具體來說又是哪些牆體能拆?哪些牆體不能拆呢?

  一、承重牆基本不能拆

  1、承重牆為什麽不能拆?

承重牆為什麽不能拆?

  承重牆是指支撐樓房上部樓層重量,並將重量傳遞到下一層的牆體。承重牆不僅關係著自家房屋的穩定性,還關係到整棟樓體的安全。因此在裝修工程中,承重牆基本是不能碰的。如果一定要進行拆改,就必須由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重牆進行拆改。

  2、如何分辨承重牆?

如何分辨承重牆?

  一般依靠房屋設計圖紙上的標記分辨,圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆;外牆、和鄰居共用的牆也屬於承重牆;還可以根據牆體的厚度來分辨,一般牆體厚度在24cm以上的牆基本都是承重牆;此外,框架結構房屋中隔牆一般都不是承重牆,而磚混結構的,除了衛浴和廚房的隔牆外,其他基本都是承重牆。

  二、非承重牆不能隨意拆

  很多人知道承重牆的重要性,而對非承重牆,則認為可以隨意拆改。事實上,並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改的。

  1、什麽是非承重牆?

非承重牆不能隨意拆

  由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內,樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐,通常在柱陣間的牆身多數用空心磚或普通磚塊充塞,這種牆一般為非承重牆。相對於承重牆來說,非承重牆是次要的承重構件。

  2、非承重牆為什麽不能隨意拆?

  非承重牆雖然不起主要的承重作用,但是它也是承重牆極其重要的支撐。通常要承受兩部分載荷,一部分是牆體的自重,另一部分從結構上講,非承重牆通常還是設計上的抗震牆。也就是說,如果發生地震,這些非承重牆將和承重牆一起承受地震力。因此,隨意拆除非承重牆也會影響到房屋的穩定性與抗震性。

  3、哪些非承重牆可以拆除?

  一般完全作為隔牆的輕體牆、空心板就可以拆。因為隔牆完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間,拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。這些隔牆一般為單牆,厚度在12-15cm左右,如果無法明確判斷,可以同住物業協助判斷。


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